1月10日,周三,cnbc直播间,主持人米歇尔·卡鲁索坐在演播台后面,手里拿着一份刚打印出来的新闻稿。
她对着镜头做开场白,表情带着财经媒体面对市场争议时候的~~那种特有的兴奋,开口:“过去一周,美国第二大次级抵押贷款机构新世纪金融公司的股价在30美元附近震荡,相比去年的历史最高点下跌了超过40%,市场上的投资者们似乎在担忧次贷违约率上升,这种担忧正在加剧,所以今天早上,新世纪金融高级副总裁谢永年先生接受了我们的独家专访!”
“谢先生,欢迎来到节目!”
随后谢永年出现在镜头里,他正坐在办公室里,他表情镇定,带着对各种质疑都见怪不怪的淡笑,开口:“谢谢米歇尔,我很高兴有机会直接向市场传达一些事实。”
米歇尔:“谢先生,新世纪的股价从51美元跌到30美元,投资者们显然在担心次贷违约率上升对贵公司的影响,昨天有报道称,部分对冲基金正在加大做空次贷相关股票的力度,您对当前的市场情绪怎么看?”
谢永年:“市场情绪这个东西,做金融的人都理解,它有时候会比基本面跑快,有时候跑慢,现在市场情绪就跑比基本面快太多了!”
“我给大家看几个数字。”
说着,他从手边拿起一张打印好的图表,对着镜头展开,cnbc的画中画切到了图表的大特写。
他继续说道:“新世纪金融在2006年发放了超过600亿美元的贷款,市场份额在次贷抵押行业中排名第二。”
“我们的贷款组合质量持有改善了5年,借款人的平均fc评分从2002年的605分上升到了2006年的618分!”
“贷款价值比稳定在80%可,债务收入比稳定40%!”
“这三个核心风控指标在这五年里没有出现任何恶化,目前它非常的稳定”
米歇尔:“那以后会恶化吗?”
谢永年笑道:“如果恶化,我会第一时间告诉大家。”
接着,他把图表放下,说道:“我理解市场的投资者们对违约率上升担忧,全美次级贷款违约率确实在2006年的第四季度有所上升,嗯,从11%上升到13%左右,你知道它上升是发生在什么背景下吗?”
米歇尔:“请说。”
谢永年开始甩锅:“发生在美联储持续加息的背景下,基准利率从2004年的1%加到了现在的5.25%,利率上涨会挤压借款人的还款能力,这是信贷市场上的基本规律,没有什么黑天鹅发生。”
“但是呢,利率是有周期的,美联储不会永远加息。”
“市场的投资者们普遍预计加息周期在今年年中结束,甚至可能在下半年进入降息周期,一旦利率下降,就会减轻借款人的月供压力,违约率自然会下降。”
“当然这也是我希望发生的事情,而且过去三十年里,加息周期结束后都是这样的。”
米歇尔问:“所以您判断当前违约率的上升只是属于周期性的,那您认为它可能存在结构性的违约吗?”
谢永年:“不仅仅是我的判断,数据也这么说,新世纪金融内部的风控模型对违约率做了压力测试,我们假设的极端场景是:房价下跌百分之十,失业率上升两个百分点,在这种极端场景下,我们的贷款组合的预期损失率仍然在可控范围内,而目前的经济基本面,失业率百分之四点五,处于历史低位,p增速百分之二点五,健康。通胀在回落,这个基本面完全不像一个会触发极端场景的环境。”
米歇尔翻了一页手中的资料,说道:“谢先生,我想提一个市场上流传的具体担忧,有分析指出,贵公司的抵押贷款回购准备金可能计提不足,因为准备金的计算模型假设2007年房价继续上涨百分之五以上,如果房价增速放缓甚至转负,回购损失可能会远超当前计提,这个担忧您怎么看?”
谢永年笑了一下,那个笑容非常精准,刚好够让人觉“这是个好问题,但答案很简单”,然后他说道:“首先,我们确实假设2007年房价继续上涨,但不是盲目的假设。”
米歇尔问:“那你们的假设是以什么为依据呢?”
谢永年笑道:“它建立在人口增长,土地供给约束,就业市场稳健,家庭收入上升,以及全美房价60年李都没有发生同步下跌....这些非常扎实的基础上。”
“没有什么巧合,它由结构性的供需关系决定!”
“其次,回购准备金也不是一成不变的!”
“我们每个季度都会根据最新的房价数据和违约数据进行重新评估,如果数据变了,计提也会变,所以你不能在数据还没变的时候就提前计提,那叫恐慌,不叫审慎!而新世纪的财务政策是审慎的!”
米歇尔:“还有一个问题?
谢永年:“请说。”
米歇尔:“有消息称,某些对冲基金正在买入大量新世纪金融的看跌期权,押注股价继续下跌,您对此有何回应?”
谢永年一脸无所谓的道:“我尊重每一个投资者的独立判断,做空是市场的一部分,没有做空就没有价格发现!但我可以告诉你一件事,新世纪的内部人士,包括我自己,在最近的一个月里都没有减持过一股!我的个人持股,家族信托持股都在原位,如果新世纪真的面临你刚才说的那些问题,我会是第一个卖出的人!目前我没有卖一股,谢谢!”
米歇尔点了点头,转向镜头:“谢永年先生,新世纪金融高级副总裁,感谢您的时间。”
“谢谢米歇尔。”
随后采访结束,米歇尔开始接入下一个嘉宾,同时屏幕下方的滚动条上已经打出了新世纪金融的实时股价,盘前交易的价格已经上涨到了31.2美元。
9点30份,纽交所开盘。
新世纪金融的股价在31.85开盘。
第一笔成交单是买方主动吃入,五千股,成交价31.9,然后是第二笔,八千股,32.05,第三笔,一万两千股,32.14。
三笔大单把股价从31.85推到了32.14,只用了不到四分钟,盘口上,32美元附近的卖方挂单被迅速吃掉,买方挂单在31.8以下堆积了厚厚一层,有人在用真金白银告诉市场:谢永年的采访就是信号,30美元就是底,现在不买更待何时!
上午十点,新世纪股价稳稳站在32.2美元。
交易大厅里,cnbc的评论区滚动着一片乐观的声音。
“我发现新世纪的财务数据很透明,谢永年说了实话!”
“机构在护盘,30是铁底了!”
“次贷属于周期性问题,可不是结构性问题,现在是抄底的好时机!”
温莎中学金融俱乐部的活动室里,琼斯·卡特把直播关掉,看着屏幕上的股价走势,股价在不到一个小时里,就从30到32,涨幅接近7%!
他沉默着!
克里斯托弗·惠特尼:“他说的每一个数据都没毛病~~fc评分稳定,ltv稳定,t稳定,市场份额第二,证券化渠道畅通,压力测试假设房价跌10%,失业率升2%,预期损失可控.........这些全部是事实。”
琼斯问道:“就真没问题了?”
克里斯托弗:“问题就在,他没提ab指数啊,目前bbb层级已经跌到70以下了!”
“谢永年说市场情绪跑比基本面快,但在债券市场,投资者都在重新定价次贷风险了,这已经不属于情绪啊,就踏马的是理性定价,债券市场的投资者们用脚投票说次贷的风险很高,但股票市场上的投资者压根看不到,谢永年直接避开了这个问题。”
琼斯:“这次你站在林顿这边啊?”
克里斯托弗:“我不站在任何一边,我只是说,谢永年的采访把多头想听的话都说了一遍,但空头的问题他一个都没正面回答,回购准备金的假设改没改?ab为什么跌?第四季度违约率到底是多少?他全用‘基本面健康’带过去了,这是标准的媒体话术,选择性陈述而已。”
亚历克斯·张:“股价涨了7%,股票市场的投资者们选择相信谢永年了!”
“选择相信谢永年,也不能代表谢永年是对的,2001年安然崩盘前三天,c肯尼斯·雷也在cnbc上说基本面健康,1999年互联网泡沫最疯狂的时候,每个被质疑的c都说‘这次不一样’,市场短期只是一台投票机,长期则是一台称重机,在投票阶段,情绪决定价格。在称重阶段,数据决定价格。”克里斯托弗说道:“我在等林顿的第二个动作,如果谢永年的采访让他改变了仓位,那对自己的判断就不坚定,如果他不改,那就是真的铁。”
1月10日,10点15分。
皇后区的天空是冬天特有的那种浅灰色,像一块被洗了太多次的旧布,温莎图书馆里的暖气开很足,林顿在看新世纪金融的财报和一张ab bbb层级的走势图,走势图上,bbb层级的价格曲线在过去三个月里像一道缓慢下滑的台阶,106,102,98,94,89,然后在今天早上停在了67.8。