四十多岁，福州人，中等身材，穿一件深灰色夹克，拉链拉到胸口，手里捏个牛皮纸信封，鼓鼓囊囊。
他来这里吃晚餐，顺带收个租，先走到老李跟前。
「老李，这个月。」
老李从裤兜里掏出一叠现钞，数完了递过去。
金永福接过来，沾了点口水一张一张点，点完揣进夹克内袋，拍了拍，没走。
老李把刀搁下，在围裙上擦擦手：「金哥，你在皇后区房子多，有没有一室一厅？林曼母子要搬家。」
金永福转过身，看了林曼一眼，又看了一眼林顿，打量了大概两秒，不多不少。
其实金永福也是林曼母子的房东。
「我手头还有一套，一室一厅，三楼，朝南。」他的语气不大不小，像在说一件很平常的事，「市场价一千二，你们要的话，一千，押一付一。」
林顿转过头。一千？比今天看的那间破房子还便宜两百，条件却是朝南三楼。
「为什么比市场价便宜两百？」林顿问。
金永福笑了起来，很自然，那嘴角和眼角的纹路一起。
「之前那个租客，住了半年换了工作，搬去新泽西了。房子空着也是空着，我还要缴房产税。不如便宜点租出去。」他把收租的信封揣好，拍了拍夹克前襟：「不查征信，都是华人，互相帮忙，你们什么时候看？」
林曼跟林顿对视了一眼。
「明天上午。」
「行。周六我带钥匙。」金永福走到门口，手搭在门把上，回头补了一句，笑着说的，「一千这价格别往外说。别人知道了，说我金永福把法拉盛的租金行情搞乱。」
林曼点头。
老李多问了一句：「房子怎么样？」
金永福摆摆手：「老房子，隔音一般，但比地下室强一百倍。」
门关上了。
老李拿起刀，继续切菜：「金永福这人吧，收租从来不催，比别的房东好说话。林曼，你们运气来了。」
