要不是企鹅现在家大业大，搬家成本太高，李奔腾是早就想搬家了，但就算搬家，不也一样还是租办公楼，除非自己砸钱修个自己的工业园。
其他都好说，就是这地不好找，只能再等等看了。
一想到这里，李奔腾怀疑苏易是不是早就意识到了这个问题，所以基本都是自己买楼，短期看投入很大，但长期来看，自己的产权那可太香了，尤其是连员工宿舍也解决后，那战斗力，那士气……
李奔腾是越来越觉得苏易跟他很像，很有共同语言，等后面有时间了，正好找苏易取取经，现在的房东，真不是个东西。
苏易自然不会想到他的买楼策略会直接刺激到李奔腾，让他提前有了建企鹅岛的想法，主要是最近一次涨薪太tm气人了。
前脚刚涨了500元，后脚房东直接涨了600元，实际收入比涨薪前还少了100元，那些房东才不管什么市场行情，他们只盯着你口袋里的收入，你但凡涨薪了，他们就敢涨房租。
不单单那些小房东在涨，楼下的商户也都跟着涨价，咖啡从最早的十元直接涨到了30元，一碗没几坨牛肉的牛肉面现在都敢问你要35元，直接把整个企鹅的员工当凯子肥羊在宰。
之前大楼租约到期，准备续约，不好意思，涨价30%，而且只签三年，意思是三年后还会继续涨价，你爱租不租。
如果只是租金，李奔腾就忍了，结果物业还要涨，水电还要涨，没完没了了是吧？
反正李奔腾这一次是憋着一肚子气签的这个字，已经容忍到了极限，快要忍无可忍。
苏易这边还好，暂时没有这样的烦恼，算上ul那边，全部员工加起来还不到两千人，暂时不需要头疼这方面的问题，只要办公楼是自己的，不存在涨租涨物业这些破事就行。
不过随着保险公司的建立，业务量的大幅增加，哪怕有魔都分公司分担一部分，员工住宿问题也会慢慢成为一个麻烦，之后腾出手了肯定是要想办法解决的，所以苏易打算学裴谦，建自己的人才公寓，就叫做“四壁公寓”。
第一栋四壁公寓就用烂尾楼赚到的钱搞，所以已经开始留意起了交通便利，离公司不算太远的住宅跟公寓楼，遇到合适的，打算直接拿下，以一个合理的价格租给公司员工。
价格跟房补差不多，肯定不会低于房补，高也不会高出太多，本身其实是能赚到钱的，差不多十五年左右回本，其实也算是一个相对稳定的长期投资。
