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只从格雷格的账户归零之后,他有一个星期没睡好觉。

他每天晚上躺在床上盯着天花板,脑子里反复在回想之前的事!

家庭全部积蓄在33块买入、用三倍杠杆、然后20.5被强平!

而丽莎睡在他旁边,呼吸均匀,她不知道家里的积蓄已经全部蒸发,她以为他只是最近工作压力大,她昨天还在餐桌上说“艾米丽的芭蕾舞班下个月要续费了,大概两千块”,他说“好”,他不敢说“不”!

现在他看到了花旗的公告,像是在读一份能证明自己不是蠢货的法律文书!

花旗买了100万股,詹姆斯·霍洛韦说合理估值25到30!

贝尔斯登说净资产覆盖率1.5倍,他的雇主ah也要增持!

三家机构,两投行一上市公司,同时出手!

他们不可能同时犯错,他们一定看到了什么!

看到了什么?

看到了他当初坚信的那些东西!美国梦不会死,房价会涨回来,新世纪被错杀了!

他当时被强平并不是他判断错了,都怪他太贪婪,用的杠杆太高,时间不够!

如果他当时有两倍杠杆而不是三倍,他就能扛过最低点,扛到花旗出手的今天,17.5,从16到17.5,只用了几个小时,如果他从20.5扛到现在!不,如果他还有钱加仓,他现在就处于回本的路上了。

他拿起手机打给崔斯特,接通后,他开口:“老崔,你看了花旗的公告没有?”

“看了,看了三遍!”崔斯特接着问:“你觉这是底吗?”

“我先说,我觉花旗不会拿自己的钱开玩笑!”

“詹姆斯·霍洛韦是沃顿mba,管六十人交易团队,长期资本管理公司危机的时候在美联储协调小组,这种人不会在16块买一只快要破产的公司的股票,他们一定看过内部数据,一定知道一些我们不知道的东西!”

格雷格:“我这边也不差,ah的内部邮件都说了,公司要用自有资金增持!”

“我他妈的在ah做了十五年,从来没见过公司主动在二级市场买合作伙伴的股票!”

“以前都是发研报、发新闻稿,这次是真金白银,他们看到了什么?”

“他们一定是看到了和新世纪的交叉业务数据,违约率、提前偿付率、贷款服务费收入,这些数据我们都看不到,但是公司能看到,他们基于这些数据做了决定!”

“这个决定不属于喊话啊,那是几百万美元的现金!”

“我上周五被强平的时候觉天塌了,现在想想,是我杠杆太高了,如果杠杆低一点,扛到下去,肯定能全部回来!”

两人的对话从花旗公告开始,渐渐转向了更个人化的、更直接的行动!

他们开始讨论一个之前都不敢碰的话题,怎么把亏掉的钱赚回来,账户归零了,积蓄归零了,但他们手里还有一样东西,房子!

格雷格在长岛纳苏县有一栋2004年以85万买入的独栋别墅,当前市值大约110万,贷款余额72万,净值大约38万,他在2005年还通过新世纪金融的零首付产品买了两套投资房,一套在杰克逊高地,一套在森林小丘,两套投资房的贷款余额加起来大概75万,市值合计大约105万,三套房子加起来,扣除贷款,净值大约有将近七十万美元!

不过投资房的零首付贷款意味着净值完全来自房价上涨的部分,在皇后区过去五年的超级牛市中,这种“零首付+升值=净值”的模式曾经是稳赚不赔的,但前提是房价不能跌,他现在没时间考虑房价会不会跌。

他需要钱,需要保证金来重新建仓,花旗已经把底牌亮出来了,霍洛韦说了,如果市场继续提供低估的价格,花旗有足够的资产负债表和耐心,这句话翻译成散户的语言就是:花旗在下面兜底,股价不会再跌到16以下!

现在是最后的窗口,他不能错过这次机会。

格雷格:“老崔,我打算把房子拿去二次抵押,..投入50万,从现在17.5涨到花旗说的25,涨幅将近百分之四十三,两倍杠杆就是百分之八十六的回报,贝尔斯登的目标价,涨幅百分之六十,两倍杠杆翻倍还有多,上次亏掉的50万,全部回来。”

崔斯特:“我这边也有两套,如果把两套加起来再贷,能凑50万出头。如果花旗的估值模型是对的,现在买入涨到25的回报率就有百分之四十多,足够把上次的窟窿填上一大截,而且我比上次多了一个保险,我在新世纪工作,我知道公司内部的审批系统什么时候恢复,知道哪几家融资方正在谈展期,我比市场快,对信息的速度优势就是最好的安全边际!”

顿了顿,他继续说道:“我认识华盛顿互惠银行的贷款专员,去年帮三个客户在那边办了房屋净值贷款,他叫史蒂夫·哈蒙德,我现在给他打电话。我打算把自住房拿去二次抵押,利率比新贷款高一点,但审批快,大概一周就能放款。”

格雷格:“我也认识那边的,另一个专员,叫马克·萨默斯,我们一起去找。”

两人互相承诺之后挂了电话,彼此都从对方的声音里听到了同一种东西,那是恐惧!

恐惧自己一旦停下就永远翻不了身!恐惧跟妻子坦白之后,失去信任,失去婚姻!

恐惧被公司裁员之后连房贷都付不起!

恐惧像一只从背后抓住他们后颈的手,正在把他们推向一个更深的深渊!

但在这一刻,在花旗、贝尔斯登和ah三家机构的背书下,他们觉这并非深渊,而是反弹的地板!

此刻,谢永年家。

埃里克坐在自己房间的书桌前,窗帘拉只剩一条缝,午后阳光从缝隙里切进来,在地板上画了一道细长的亮线,面前的笔记本电脑屏幕上同时开着三个页面:花旗的公告、贝尔斯登的报告、以及一个在线贷款申请网站,他还没填任何信息,只是点开了首页,光标在“申请信用卡现金分期”的按钮上悬了几秒,没有点下去。

他的看涨期权在上周六归零了,九万美元,不是小数,但也不算伤筋动骨的数字,这个损失不会影响他的生活质量,真正让他难受的判断,他在温莎辩论那天说“见底了”,他说“铁底”,他说林顿的“厚尾”是极端假设,然后铁底从30跌到20,从20跌到16!

现在花旗说16是底,贝尔斯登说16是底,ah说16是底,他父亲上周末在书房里沉默了很久,最后没正面回答他的问题,只是说“恐慌永远是暂时的”。

他相信花旗的判断!

詹姆斯·霍洛韦的履历、花旗的分析框架、贝尔斯登的量化模型,这些都是他在金融课上被教导要尊重的东西!

他自己也是这么被训练的:看基本面、看估值、看现金流、看资产覆盖率,花旗的分析逻辑和他在辩论时提出的论据,资产价值、融资渠道、长期需求,完全一致!花旗是专业的!

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