赵秘书看出了尤宝云眼中的犹豫。
当然了，她也知道，尤宝云和区政府为什么会犹豫。
虽然b31土地不像1土地对土地用途限制那么严格，但也是有一定用地要求的。
譬如容积率、建筑密度、绿地率要达标……
譬如必须用于文旅功能……
赵秘书组织了一下措辞，然后开口道：
“尤区长，这块儿土地的养护成本，我相信不管高低，都是在拿财政收入往里贴钱。”
“但市场上对这块土地感兴趣的开发商又不多。”
“要是能出让给煤运娱乐，对于区政府来说，不仅每年能省下一笔财政支出，而且还能收到一笔土地出让金，何乐而不为呢？”
“如果您是担心后续土地使用的话……”
“我保证，如果煤运娱乐能拿到这块土地，我们不仅会在园区里开设很多文旅相关的商铺，而且除了今天这样的音乐节，后面我们还会开设各种展会、发布会、签售会、小型赛事……”
“确保有足够的设施和活动，满足b31土地的用地要求，不给区政府添麻烦。”
“而且空间一大，我们公司既可以满足自己的办公需要，也可以增强承办这类活动的能力，和区政府实现双赢。”
“您看怎么样？”
赵秘书说完，目光灼灼看着尤区长。
尤区长陷入了沉思。
在园区开设文旅店铺？定期举办各种文旅活动？
这……
貌似是可行的啊。
赵秘书看尤宝云在思考，语气放缓了一些：“而且，煤运娱乐的注册地一直都在朝阳区，公司成立这两年期间，给区里贡献的税收数据您那里肯定能看到！如果我们把办公区扩建起来，业务规模继续往上走，后续的税源只会更加稳定、更加可观，对区财政肯定也是好事。”
尤宝云没说话，端起矿泉水喝了一口。
她看了一眼旁边那个灰色夹克的干部，对方微微点了一下头。
尤宝云把水瓶放下，缓缓说道：“嗯，赵总你说对，煤运娱乐今年确实是区里的纳税大户，这点我不否认，但土地这件事，只是我们区政府这边点头不行，市里的规划局、发改委、财政局这几个部门，都审核到位。我可以帮你们去谈，但是你们给我一套说过去的方案才行。”
罗维抬头看了这个区长一眼。
嚯！
这是松口了呀！
她嘴巴里虽然说着区政府说的不算，但是这句话，也代表了她本人是同意这个方案的。
罗维又转头看了看赵秘书，自打自己入职以后，他今天是第一次和这位传说中的“煤运大管家”一起开会。
啧！
他心中忍不住赞叹。
这位“大管家”，明明才二十七八岁的年纪，但是面对一位厅局级的实权区长，竟然一点儿都不露怯，还能跟对方谈笑风生的讲条件，真是名不虚传啊，不愧是煤运娱乐的二号人物！
说过去的方案……
赵秘书想了想，然后说：“尤区长，这样吧，我们煤运娱乐可以单独出一份《土地使用方案》，向区政府承诺，受让这块儿土地后，每年在园区内举办不少于三次大型公共文娱活动。次数、规模、类型都可以写进相关条款里，并且接受区里的监管。这样一来，无论是从文旅业态还是公众效益的角度，都符合b31的规划要求，如何？”
赵秘书的意思很明确：空口无凭，那就立字为证。
这总行了吧？
尤宝云听完，靠回椅背上，笑着说：“如果愿意做承诺，那当然是最好了！但是可一定要说到做到啊……”
赵秘书笑了笑：“当然，您今天看到的这场音乐节，就是我们执行能力最好的说明。”
尤区长点了点头。
的确。
今天这场音乐节，不论是活动质量，还是现场氛围，那都是没说的。
她相信，今天这位赵总把她和区里的干部邀请过来，也是想向区政府证明这一点。
赵秘书眨了眨眼，然后说：“尤区长，《土地使用方案》是我们在进行自我约束，如果是这样的话，区政府是不是可以在能力范围内，给我们一定的补偿？”
尤区长眼睛一眯。
补偿？
这是什么意思，想让区政府给出让金打折吗？
尤区长想了想，眼前这位赵总，确实很有诚意，刚才提出的《土地使用方案》也确实限制了煤运娱乐自己的行为，如果是这样的话，其实出让金的价格也不是不能谈。
她想了想，然后说：“行，说说吧，什么诉求？出让金可以再谈。”
赵秘书笑了笑：
“价格上我们没什么纠结的，之前给区政府提交申请书时，申请书里的报价，我们是征询过专业地产商意见的，就是嘉世地产。”
“只是……”
