“人气？那点虚头巴脑的东西值几个钱！”黄瑞冷笑，“我要的是实打实的租金！是资產溢价！”
他在办公室里烦躁地踱了两步，猛地转身：“食堂和商业区不可能放给他们！那是物业的现金流，承包出去？想都別想！”
老周擦了擦汗：“那————7栋和9栋，咱也不租给他们了？”
“不租？”黄瑞眼神阴沉下来，“何止是不租。”
他走到窗边，看著楼下的街景，慢悠悠地说：“8栋那合同，也得想法子改一改。”
老周嚇了一跳：“黄总，这————人家合同签了三年，装修也投了不少钱，这才搬进去几个月，要是租金谈不拢，人家也不可能退啊！而且听说煤运娱乐那老板，挺有人脉的————”
“合同是死的，人是活的。”黄瑞转过身，脸上露出那种紈絝子弟特有的混不吝的笑，“明的不行，就来暗的唄。”
他走回办公桌后坐下，重新翘起腿：“园区物业管理条例是不是该更新”一下了？消防安全检查是不是该严格”一点了？还有水电管理、垃圾清运————规矩嘛，都是人定的。”
老周听懂了，后背发凉。
“黄总，这会不会闹太大了？万一对方较真————”
“较真？”黄瑞斜眼瞥他，“一个搞娱乐的小公司，还能翻得了天？”
他不耐烦地摆摆手：“按我说的做，7栋、9栋还有食堂商业的申请，都给他们拒了。8栋直接让他们退租，態度强硬一点，他们要是不想把装修钱亏掉，自然会服软主动提高租金。要是他们不识相————”
他顿了顿，笑容变得意味深长：“那我就亲自去会会他们老板。让他知道知道，这產业园————到底是谁的房產。”
黄瑞目光灼灼。
他心里得意极了，这招叫杀鸡做猴。
只要价格最低的8栋主动提了价——.
那园区里其他的小公司，也得跟著把租金提上去！
赵秘书是皱著眉头进郝运办公室的。
她把手里那份嘉世地產的回覆函往桌上一拍，语气里压著火：“郝总，园区那边把咱们的新租赁合同拒了。”
郝运正瘫在椅子上玩手机，闻言抬了抬眼皮：“拒了？嫌钱少？再加点也行啊。”
“不是钱的问题。”赵秘书指了指文件，“他们直接说不租7栋和9栋了，而且————”
她顿了顿，声音沉了下去：“还要求我们提前终止8栋的租赁合同，他们愿意按条款赔三个月租金。”
啥？
这嘉世地產搞什么名堂？
郝运手机都不玩了，坐直身子：“让我们退租？什么情况？”
他拿起那份函件扫了两眼，越看越莫名其妙。
“有病吧？不想租新的就算了，连我们已经租了的都要收回去？”郝运把纸一扔，“我们装修都搞完了，搬进来才几个月，折腾谁呢？那三个月租金够干嘛的？搬家费都不够！”
赵秘书摇头：“具体原因没说，只说是园区整体规划调整”。但我打听了一下，嘉世產业园最近换了个新负责人，好像是董事长的儿子，刚接手业务，可能想重新盘一下手里的资產。”
郝运嗤笑：“富二代新官上任三把火，烧到我头上来了？”
赵秘书没接话，但眉头皱的老高，已经把“烦”字写在脸上了。
郝运问她：“你怎么回復？”
赵秘书哼了一声：“我当然是直接把物业经理电话撂了，然后让小吕联繫了贺律师，常法不就是干这活儿的。”
郝运点头：“行吧，那就走法————”
他正说著，办公室的灯突然“咔吧”一声—
灭了。
紧接著，外面办公区传来一片惊呼。
“我靠！我图还没保存！”
“断电了？我刚写的稿子！”
“嚇死我了！我刚才都看到插排冒电弧了！”
嘈杂声瞬间炸开。
郝运和赵秘书对视一眼，赵秘书立刻拿出手机打给物业经理。
电话响了七八声才接通，那头物业经理老周的声音听著有点含糊：“赵总监啊————哎呀真是不好意思，园区电路好像出了点问题，估计是线路老化短路了，我们马上派人检修，很快很快————”
“大概需要多久？”赵秘书问。
