他的手臂撑在桌子上，十指交叉在面前：
“桐生君，古宇田部长的案子，我今天上午已经了解得差不多了。”
“但有一件事，我一直没想明白。”
“听说你跟宫泽集团的宫泽小姐关系不一般，所以想请你来解答一下。”
桐生也哉微微欠身：
“中岛常务请讲。”
中岛幸之助点点头，慢慢说道：
“临空城那块地，是宫泽观光开发手里最核心的资产。”
“关西国际机场的工程一旦竣工，这块地的价值还会继续上涨。这一点，整个关西财界没人不知道。”
“可他们还是决定卖了。而且是在董事会层面以压倒性多数通过。桐生君，我想知道——”
“这到底是为什么？”
在桐生也哉还没回答之前，中岛幸之助又将这个问题换了一个形式：
“或者换句话讲，我想知道，这个决定和你有没有关系？”
会议室里安静了一瞬。
桐生也哉知道这个问题躲不过去。
中岛幸之助不是普通的支行课长或部长，能坐到他这个位置的人，政治嗅觉远超一般人。
桐生也哉没有立刻回答。
他沉默了片刻，像是在确认自己接下来要说的话是否已经足够清晰。
然后他抬起眼，迎上中岛幸之助的目光。
“中岛常务，这个决定，确实和我有关。”
中岛幸之助的眉毛微微动了一下，但表情没有太大变化。
“宫泽社长和我是高中同学，私交不错。”
“在董事会上提出出售临空城之前，我曾经和她有过几次深入交流。”
“我当时给出的建议是——”
“临空城的地块价值虽然长期看好，但宫泽集团目前的财务状况和现金流结构，无法支撑到那个长期价值的兑现。”
他顿了顿，继续道：
“与其把筹码压在一个不确定的未来上，不如在当下锁定一个确定的价格。”
“五百亿円到手之后，宫泽集团不仅能够一次性解决当期的现金流压力，还能为下一步的结构调整留下充足的缓冲空间。”
中岛幸之助安静地听他说完，然后问道：
“所以，是你建议宫泽社长卖掉这块地的。”
“是我建议的。”
桐生也哉没有否认：
“但最终拍板的是宫泽社长和董事会，我只是把利弊讲清楚。”
“原来如此。”
中岛幸之助轻轻点了点头，目光落在桐生也哉脸上，像是在判断他这番话里还有多少没有说出来的东西。
“可我还是有一个问题。”
他身体微微前倾，声音里带着一种不容含糊的质地。
“桐生君，我知道你入职这两个月做了不少事。”
“富士金属、白石冷机、宫泽集团、东大阪精工……每一件都处理得很不错。这也让我觉得，你不是一个会轻易下判断的人。”
“但如果按照你的逻辑，只是为了让宫泽集团充裕现金流，那为什么不先出手次要的土地，反而率先把临空城这块最有价值的地块卖掉呢？”
“关于这一点，你的逻辑是什么？”
桐生也哉眼睛微微一眯。
只瞬息之间就能想到这一点。
果然能当上总店常务的人，没有一个是简单货色。
说句实在话，中岛幸之助带给他的压迫感，比古宇田彦大多了。
中岛常务，完全就是个商业精英和政治怪物的完全体。
桐生也哉能感觉到对方的目光停在自己脸上，不急不躁，却带着一种让人很难敷衍过去的专注。
这不是一个可以靠运气或巧合就带过去的问题。
他吸了一口气，然后开口。
“中岛常务，您说得对，如果只是为了缓解现金流压力，宫泽集团确实可以先出手一些次要资产。”
“比如它在阪和线沿线的几块物流用地，或是南纪白滨那个仍在烧钱的温泉项目。”
“这些资产加起来，账面价值不低，处置周期也不算长。如果宫泽集团愿意折价出售，应该能回笼一百亿円左右。”
“足够应对集团风险了。”
他微微顿了一下。
“可我没有建议宫泽社长走这条路。”
“因为就我个人判断，未来日本的地价很有可能迎来一次史无前例的暴跌。”
“基于此，所以我建议宫泽社长出手临空城，在合适的时机高位套现。”
中岛幸之助的眉毛微微动了一下：
“你的意思是，你认为地价会迎来暴跌？”
桐生也哉点点头，说道：
