这两年房地产业非常火爆，涡县的房价飙升，住房价格从均价三四千，一路升到现在的六七千，个别学区房甚至到八九千上万的水平。
地价也是水涨船高，成为县里主要的财政收入之一。
未酒集团的白酒业务，其实比房地产挣钱的多……
白酒是中投入、低负债、高毛利率的行业，而房地产是高投入、高负债、低毛利率，只要有一定规模，房地产可不能跟白酒比。
可能有人会问，白酒如此挣钱，为什么有那么多资不抵债的白酒企业？
只能说，正儿八经的做白酒，亏钱的难度很高，出现亏损乃至资不抵债的情况，多半是其他关联业务导致，比如投资亏损。
当然了，房地产也不好直接跟白酒对比，这个行业情况特殊，其本身或许毛利很低，却有着极其庞大的关联产业，养活上下游数不清的企业和人。
尤其是两个大爹，地方和金融机构，真的挣到钱了。
回到涡县这小地方，房地产操作空间有限。
两个行业对比，傻子都知道怎么选。
但是有个比较微妙的问题，18年年底的之后，原工业园和东阳镇负责人袁国伟的工作有所变动，他进入县里的委员会，却让他负责宣传口的工作。
常理上来说，应该让他担任委员副县长，继续分管工业园才对。
上面的事情比较复杂，换人分管工业园之后，比较隐晦的给未酒提“政”治任务，最重要的是更多参与涡县的“建设”。
最直接的建设，当然是城区建设投资。
你的企业那么挣钱，你不贡献谁贡献？
于是乎，在2018年的年底，未酒集团参与一场土地拍卖，如“愿”拿下！
虽然在内心，卫来不是那么的情愿，不过关于这块地，他真有个不错的想法，计划开发一座商业综合体。
当然不是简单的商场，那不是很好的选择。
他准备建一座五星级酒店，再建一座大型商场，从外部引入优秀的经营者，一起把商业综合体做起来。
而且，他已经有合作目标了。
中原省北部，靠近亳都的魏都市，有一座神奇的超市，以极致的服务和人文关怀着称，属于商超天花板的存在。
卫来有意将这家超市引入涡县，愿意只要很低的房租价格，也愿意在其他方面给予优惠和支持。
当然也有自己的目的，一是很直接地利用人家的名头，给商场吸引客流，二是跟这家商超战略合作，未酒产品进入门店售卖，二是借助这家商超的口碑给未酒做背书，借机将未酒打入魏都市场。
至于五星级酒店，卫来打算自己投资。
