陆涛拿着从徐志森那里赚来的2000万，加上米莱爸爸米立雄和方德昭的投资，想做一个完美的节能房项目。
结果因为追求完美主义，成本失控，加上和徐志森竞标多花了1.5亿，项目超支15亿，陷入停工。
跟田园牧歌不同，盛德紫阙是因为突然变成了学区房，底层逻辑跟实际价值变了，本身就值这个价，所以潜力很大，能大赚特赚。
田园牧歌本身没价值，投资已经超出了实际的价值，这个项目现在注定亏损，而且亏损不小，超支太严重了，修出来一样赔钱，关键是谁来赔这笔钱。
“田园牧歌，三亿，20%股份……”苏易看着手里的资料，压根不信讲台上陆涛的鬼扯，这年头做地产项目也能亏钱，还亏的这么狠，想也知道不靠谱。
“就差最后封顶，之后就可以开始预售，周期其实不算长，预计整个楼盘的销售额可以达到25亿左右，等于三亿在半年时间内就有可能变成五亿。”夏竹再次推荐起来，她是真的很看好，觉得没什么风险。
看着依然稳定发挥的夏竹，苏易一脸无奈地摇了摇头：“所以你是真不适合投资，老老实实给我当贤内助算了，就你这眼光，我是真怕你破产。”
已经不是第一次被苏易这样打击的夏竹，现在早就习惯，反而是虚心求教：“为什么？”
“首先，这是一个成本早就彻底失控的项目，很明显对方已经资金链断裂，现在已经是被一大群的秃鹫盯上，准备吃掉之前投资人的尸体，也就是俗称的捡尸队。
在生意场上，尤其是投资领域，这种专门等着捡尸的投资人很多，也是真正最稳定最赚钱的生意。
很多生意不是不能做，而是要考虑成本，但其他人帮你把时间成本，投资成本大幅做低后，你这时候进场，自然可以用最低的成本在最短时间内利益最大化。
我之前投了那么多钱去捡金宸资本跟洛菲斯的项目，不是因为这些项目真有多好，而是结合时间成本跟我这边实际花费的投资成本综合评估后，我可以获取很可观的收益。”苏易很直白的说出了最残酷也最合理的商业逻辑。
金钱是冰冷的，做投资的本质是利益最大化，想要真正赚大钱就必须足够冷血。
因为大多数项目本身不赚钱，你赚的钱大多时候就是上一个失败者的亏损，他们亏的越多你赚的就越多。
一旁的彭学武跟那蓝他们听得直点头，本身就是经过专业投资公司评估过的，不是项目本身出了问题，这种项目能更低价拿到手，真就是稳赚不赔。
这样一对比，同样的三亿，去投资田园牧歌这种高风险回报一般的项目没什么价值，真正的投资应该是低价收购，直接捡尸。
你投了多少钱，你会承受多少损失，我不管，你那边是不是会破产是不是很多人会失业，跟我又没关系，我只出十亿，十五亿，之后我转手就能赚几个亿，甚至十亿以上，这才是投资。
救你一命，我跟你认识吗？
