“可不是嘛,我真是太没经验了,被顾总装可怜晃点了,事后想反悔给顾总开个高价,顾总不认了!”袁小金咂嘴说道,“不过,也确实没有想到宣传效果那么好,真就将网民从城区各个角落给吸了出来,开业当天就爆满——”
“大不了我让你们多宰几顿!关键你们要来宰我啊,小韩总都有一个月没怎么在这里露脸了吧?”顾建勋肥硕的脸喜滋滋的堆起笑来,说道。
“南山店那边太忙了,可能年后能稍稍清闲起来,到时候再宰顾总你,”韩桐说道,“现在有点时间,去你店里参观参观,先蹭你两把游戏打,这时候应该有空位吧?”
“这时候肯定有,”顾建勋笑道,“大中午要是都没有机台空,我嘴巴都要合不拢了!”
韩桐这段时间确实太忙,但哪怕是为了维系住跟宋国强的关系,顾建勋网吧筹备之初,他还是用心帮忙出了不少主意。
制鞋厂除了临街原新世纪娱乐城所在的仓库外,主厂房仅有一栋,却是进深近两十米的大举架结构,单栋建筑面积就高达三千多平。
当初停了生产之后,为了方便出租,厂里直接在中线位置上砌了一道隔墙,将整栋厂房分隔成朝南、韩北两部分,再根据商户的需求进行分割。
这些年制鞋厂大院里的商户,换了一茬又一茬,但整体上第一排仓库,老办公楼底层以及主厂房南侧店铺的生意最为兴旺,租金也最高。
同时这些位置也最供不应求,但凡有商户转让,后继者蜂拥而至,基本不会有轮空的时间。
而老办公楼二层以及主厂房北半侧,以及西北角(老办公楼北侧)以及主厂房北侧的原职工食堂、自行车棚等附属建筑,所改造出来的店铺,生意就参差不齐多了。
韩桐没有建议顾建勋去拿主厂房北侧的店铺,就算有剩下来六七店铺,但被现有的商户切割得零碎。
他就建议顾建勋在主厂房南侧拿下一间四十多平的店铺当入口,然后找北侧的商店谈,将这些商户隔断出来的二层空间都转租过来。
主厂房是大举架结构,上下分隔成两层,比南侧的金牛办公区及星速门店都要开阔。
而北侧的店铺生意本来就差,就算大都隔出二层空间,要么没有什么用场空置在那里,要么用场不大,充当仓库或休息室;而主厂房内部的结构又很容易改造。
这么一来,顾建勋在制鞋厂大院里生生挤出近三百平的经营面积,不仅能称得上黄金市口,实际成本还不到他当初承租辰曦游戏厅的一半。