莫正行笑了，“刘管事，你这戏院少说空了半年了吧？屋顶我瞧见有几处漏雨的痕迹，二楼的栏杆也松动了，光是修缮就得花不少银子。”
刘管事微微弯腰：“这位爷，咱们这儿可是西河集，方圆百里最热闹的地儿！您可以去打听打听，这集市上的铺子就没有低于一百两的，咱这戏院这么大，后面还有几间厢房和院子，收您三百两真的是诚心价。”
莫正行摇头：“刘管事，我几年前在这儿做过生意，清楚行情，再怎么说，这院子也不值三百两。三百两我都能去西州城买一座大宅院了。”
刘管事脸色微变，依旧笑道：“那这位爷，您说个价？”
“一百五十两。”
“一百五十两？您这也太狠了！”
刘管事连连摆手，“不行不行，这价钱卖出去，回去班主得打死我！”
“那我再看看。”
莫正行说罢，转身就走，不理对方的挽留。
接下来两天，他反复和对方拉扯了一番，最终以二百一十二两银子，将这座戏院买了下来。
差不多大小的院子，如果在博县，最多五十两银子就能买下来。在西河集，直接溢价了四倍多！
但没办法，想在这儿做生意，就得花这个价钱。
莫正行这次一共就带了三百两白银过来，已经用掉了大半，接下来还得花钱——
接下来几天，他带着人紧锣密鼓地开始改造。戏台加固，铺上新的木板，然后按照吴霜刃说的，四周拉上粗绳作为围栏。
台下摆了一排排长条凳，能坐两百来人。两侧看楼重新修整了栏杆，雅间重新装饰了一番。
大门换了新门板，门口挂上一块黑漆招牌，上面写了‘拳院’二字。
大门两边还挂上了一副对联——
