2月1日，周四！
花旗银行全球市场部在上午7点的时候，发布了2007年度美国房地产市场展望报告，报告封面是一张全美房价指数走势图，曲线从左下角一路攀升到右上角，标题用深蓝色加粗字体印着：“美国住宅市场：结构性需求支撑长期上行趋势！”
报告全篇六十二页，由花旗全球利率产品台和房地产研究团队联合撰写。、
首席分析师叫詹姆斯·霍洛韦，沃顿1988届mba，担任花旗全球市场部董事总经理，管理六十人交易团队，在1998年长期资本管理公司危机期间担任美联储协调小组的银行方代表。
“这吊毛的履历本身就是一份信用背书“林顿在查阅花旗的报告。
他们的报告的核心论点有四个！
第一，美国的人口红利远远没结束，1980年代的出生的美国人，现在都到了购房年纪，这个群体的规模非常庞大，只是比当年的婴儿潮少了10%，但他们中有房子的人都不到当年婴儿潮同龄人中的一半，这意味着未来十年，美国的住房市场会有一波需求潮，而且非常稳定，强劲！
第二，全球化移民的购买力被严重低估，中国，印度，俄罗斯等新兴经济体的财富积累正在通过移民和跨境资本配置进入美国房地产市场，过去五年，来自亚太地区的外国购房者在纽约和加州高端住宅市场的购买量增长了超过百分之两百，这个趋势刚刚开始而已，中国有十四亿人口，印度有十一亿人口，两个国家的中产阶级都在膨胀，他们对美元资产的配置需求是结构性的，只要美国仍然是全球最大的经济体和最稳定的法治国家，这个需求就不会消失！
第三，联邦基金利率的加息周期已接近尾声，根据联邦基金利率期货的隐含概率，市场预期美联储将在2007年年中停止加息，并在年底或2008年初转向降息，利率下降将直接降低抵押贷款的资金成本，刺激再融资需求，降低借款人月供压力，从供需两端同时支撑房价，历史数据显示，每一次美联储结束加息周期之后，房价增速都会在随后两到三个季度内反弹！
第四，关于次级抵押贷款的担忧被严重放大，次级贷款占全美抵押贷款余额的比例约为百分之十四，其中严重违约率最高的可调利率贷款占比更小，即使这部分贷款出现高于预期的损失，损失也会被证券化链条分散到全球投资者手中，不会集中冲击美国本土金融机构的资产负债表，报告特别指出，当前市场对次贷的担忧类似于1990年代初期对储贷危机的恐慌，事后证明那是一次可控的行业调整，非系统性崩溃！
林顿看完，笑道：“这个报告的结论吧，在告诉所有投资者，嗯，现在房地产板块的估值在这十五年来，是最低的区间了哦，你们赶紧来买，我大花旗正式宣布，将美国住宅建筑商板块的评级从“中性”上调至“增持”，将世纪金融公司的目标价从42美元上调到48美元，我维持它的‘买入评级’，你们这些沙雕还不来买？”
花旗的报告出来没多久，到了9点45份，贝尔斯登固定收益研究部也发布了一份报告。
林顿看了看，这贝尔斯登的报告比花旗的更简短，二十四页，观点非常的尖锐！
这个报告的作者是贝尔斯登固定收益策略团队，他们从抵押贷款证券化的技术角度驳斥了ab指数发出的警告信号。
他们的意思呢，就是ab指数的下跌是因为“流动性溢价暂时性扩大”，并不是‘信用质量的实质性恶化’，简单来说，就是流动性差，导致一个卖单就让它跌了很多，它的信用质量非常好，没问题，你们别瞎慌。
还有就是，ab是一个非常年轻的市场指数，2006年才推出来，流动性很差，容易被少数交易机构的操控，扭曲，如果用用ab的短期波动来推断整个次级抵押贷款市场的走向，等于是拿一只刚刚上市没多久的微型股票的价格来推断标普500的走向，这是不对的。
贝尔斯登将新世纪金融的目标价从44美元上调至50美元，维持“跑赢大盘”评级，报告末尾附了一句评论，似乎在含蓄回应保尔森基金那份由林顿撰写的报告：“市场上流传的某些关于次贷行业即将崩溃的预测，引用了ab指数的走势作为核心论据，这些预测在逻辑上或许能够自洽，但其数据基础建立在流动性与信用的混淆之上，基于混淆的预测，可能是出色的宣传品，但不是投资分析！”
两份报告在同一天上午发布！
这可是华尔街排行前五的大投行发布的报告，都在对公众强调美国房价会继续上涨，次贷没问题，新世纪金融公司的股价被严重低估了。
花旗的目标价48，贝尔斯登的目标价50！
目前30美元左右而已！
到18美元的上涨空间，到50到20美元的上涨空间！
在任何正常运行的市场上，这种级别的背书都会引爆买方的情绪！
新世纪金融公司的股票评论区热闹了。
“我草，我草，我草！”
“花旗看48！”
“贝尔斯登看50！”
“冲冲吧！”
“确实，新世纪金融公司的股价被严重低估了。”
“美国的房价永远涨！”
“一点毛病都没有！”
“这样可以抄底了，进场抄底稳赚不赔的。”
“花旗，贝尔斯登两人银行出手了，非常好！”
...
两篇报告引爆市场的投资者看涨情绪！
2月1日，纽交所开盘后，新世纪金融的股价直接高开！
大量的买盘出现！
非常的凶猛！
做市商的系统里卖方挂单子被一口一口吃掉，每一笔成交价都比上一笔高几分钱！
