“停车场是两层，负一层是配套车库，负二层是经营性车库，这个设计没有太大调整，我们就按计划先推进了。”
“地上的话————”
“郝总，这个地块儿占地六万多平，还是比较宽裕的，我们打算打造一个辨识度极强
的核心主建筑。”
“目前已经和棱镜空间的栾总初步沟通过了。”
“有一个子母塔的方案！”
子母塔？
郝运停下了脚步，接过梁工手里的图纸看了看。
图纸上，画的是两栋塔楼的草图轮廓，一高一矮并排而立。
高塔和低塔之间，在偏上的位置，用一道横向的连廊连接起来。
郝运嘟囔道：“子母塔？”
梁工解释道：“对，这个设计是一高一矮两栋塔楼。”
“高塔是主楼，低塔是副楼。”
“两栋楼在二十层左右的位置，用一道空中连廊连接。”
“连廊做成全玻璃幕墙————”
“从外面看，就是一个巨大的通透空间，非常漂亮！”
郝运看着图纸，眯眼想像了一下那个画面。
嗯！
两栋楼并排而立，中间架起一道玻璃连廊，连接两栋塔楼。
还挺有画面感啊！
这种设计风格，在当下还是挺新颖的！
郝运想了想，然后转头看向栾永庆：“老栾，你们棱镜空间确认过这个方案了吗？”
栾永庆听到郝运问自己，赶紧跟上来点了点头：“是的郝总，这个方案我们内部也讨论过了，子母塔的辨识度确实强，从远处看非常壮观，符合您要做成地标型建筑的要求，当然了，细节上我们还要再完善完善————”
听了栾永庆的话，郝运心下稍安。
棱镜空间审核过就没问题。
他又看了看图纸，然后说：“行啊，这个设计我没什么意见。高度呢？你们打算建多高？”
栾永庆看了梁工一眼，示意他来说。
梁工解释道：“郝总，高度这块儿还不太好确定。”
“咱们是在东四环，按照帝都的规划情况，四环内百米以上的建筑，审批难度很大。”
“这个需要走市规划委的特别审批程序。”
“我们理想的目标方案是，高塔一百六十米，低塔一百二十米。”
“如果审批不通过————”
“备选方案就是高塔一百二十米，低塔一百米，这个高度审核难度会低一些。”
“当然了，既然是建塔，肯定还是越高越好————”
郝运皱了皱眉。
啧！
虽然随着城市发展，现在限高令放开了一些，但是这里毕竟还是帝都，一百二十米确实是个坎儿。
整个东四环以内，超过百米的建筑屈指可数。
当然了，也不是没有例外————
譬如国贸那一堆写字楼，尤其是华国尊就有五百多米，足足有一百零八层。
这个主要还是看审批。
陈总观察着郝运的表情，补充道：“郝总，说实话，我们更倾向于拿到一百六十米的审批。”
“这样，两栋楼的高度差距就能在四十米，子母塔的视觉效果就会非常明显。”
“如果高塔压缩到一百二——
“为了确保更多的办公空间，我们低塔还是得按一百米建。”
“高度差距就只剩下二十米了。”
“这样一来，子母塔整体的视觉冲击力会削弱不少。”
郝运听完点了点头，陈总说的这些他都能理解，从他本人的意愿来讲，他肯定是希望能够建一个地标型建筑，视觉效果越大越好。
他想了想，转头看向陈总：“陈总、梁工，这个子母塔的方案我觉得没问题。”
“你们就按一百六十米的方案报批——
“能批下来最好，批不下来的话告诉我，我去找找关系协调。”
郝运心里已经在琢磨这事儿能找谁了。
陈总听了这话，眼皮跳了跳。
卧槽！
早就听说这位郝总在帝都手眼通天，结交了不少达官显贵。
今儿一看，还真是特别有底气啊！
陈总嘿嘿笑道：“好，有郝总这句话，我们心里就有底了！”
梁工把话接过去：“郝总，子母塔作为咱们的地标主楼，我们是经过深思熟虑仔细论证过的。”
“但整个地块儿有六万多平————”
“光靠两个塔楼肯定撑不起来，剩下的区域怎么规划，我们想先听听您的要求，再围绕着子母塔的规划进行设计。”
嗯？要求？
提点儿什么要求呢？
郝运思索了一会儿，虽然这个地块拿下了，但土地性质没有改变。
B31文旅综合商务用地，是有使用要求的。
郝运想了想说：“这块儿地有使用条件的限制，得具备一定的文旅属性。”
