柳叶听了,好奇的问道:“陈嬢嬢,什么是地租?”
陈大娘子笑着回道:“所谓的地租,就是屋基土地的租赁钱,镇上的铺子,房屋与地契是分开的。有些铺子,房屋与地契是分属于两家的,所以租金里要算上屋基土地的租金。”
“土地跟房屋是分开的,那房屋破损了,屋主人想要重新修屋舍怎么办?”柳叶真的挺好奇的。
陈大娘子想了想,回道:“这里面倒是牵扯大了,但一般是土地是谁的,那就得听谁的。如果屋子是因为天灾倒的,就可以按照当初的永佃契书上个的约定在原地基上重新修建屋舍,但要先取得地契主人的同意。如果是因为主人家自己的过失,导致房屋铺子毁了的,那就不能再修建屋舍,地契主人可以将地基收回来另做打算。”
柳叶听得糊里糊涂的,不知道这里面是个什么道理,不是说是屋舍的主人吗?怎么又来了个个“永佃权”?想到此处,柳叶才惊觉一件事,那就是自己对这个世界的法律好像一点都不了解。
完了,自己成法盲了。
就在几人说话的时候,瘦猴带着闻狗儿回来了,后边还跟了一个汉子,那汉子跟闻狗儿有七八分相像,但比闻狗儿年轻些、白净些。
柳叶见了,大概猜出这汉子是谁了。