林灿继续道,目光转向赵德华,带着一种冷静分析的口吻。
“方才我听您介绍,地段优越,规划前瞻,目标客群清晰,项目现在已经建设到相当程度。”“在我浅见,这确实是一个极具潜力的优质项目,珑海未来的房地产项目更是大有可为,鸿程撤资是他们的损失。”
龚志豪眼中精光闪动,他身体微微前倾,语气变得郑重起来:
“林老弟,你的意思是,你愿意个人出资,填补这个缺口?”
“可以这么理解。”
林灿坦然承认,但话锋随即一转。
“不过,二百二十万不是小数目,我既然投入,担了风险,自然也希望有所回报。”
“我的想法是,这笔钱,可以作为项目后续的专项借款,或者,如果几位不介意,我更倾向于以此折算成相应的项目股份。具体看各位的选择!”
他提出了两个方案,但倾向性很明显。
借款,是纯粹的财务投资,赚取固定利息。
入股,则是深度捆绑,共享项目未来巨大的利润,也共担风险。
赵德华心脏砰砰直跳,他看向龚志豪。
龚志豪沉吟片刻,与其他人交换了一个眼神。
他们原本的小圈子,资金是共同凑的,利益是按份分配的。
如今引入林灿这个“新人”,而且是带着巨资强势介入,必然要重新划分蛋糕。
但好处是林灿也可以帮他们分担麻烦,解决困境,而且看林灿的为人,也不是那种喜欢狮子大开口的……
“林老弟快人快语。”
龚志豪终于开口,脸上露出了笑容,这次的笑容里多了几分真诚和重视。
“你能看好这个项目,并愿意雪中送炭,这份情谊,我们记下了。关于入股的比例和细节……”林灿立刻接口,展现了他的专业和分寸感:
“具体细节,自然需要聘请专业的律师和会计师,根据项目前期的投入、现有资产价值以及我后续投入的资金,进行公允的核算来确定。”
“我可以先表达我的诚意,如果按入股方式,我愿意接受一个相对合理的估值,把地皮的增值也算进去,不会让诸位老哥前面白忙活。在我看来,交朋友是第一,赚钱才是第二。”
他这番表态,既坚持了商业原则,又给足了龚志豪等人面子,表明自己并非趁火打劫之辈。龚志豪闻言,心中最后一丝顾虑也消散了,其他人互相看了一眼,心中也微微松口气。
龚志豪哈哈一笑,亲自提起茶壶为林灿续上茶水: