这主要是楚家给佃户们种子，农具，房子和牛马使用。还给佃户们预借了一年的口粮，这些都算成本。
种子年年都用楚家自己的种子，所以不用佃户出钱。
农具随便选，都是新的，这个三年内每年多付出两成的收益偿还。
牛马是楚氏，平时放在楚氏牧场之中养着，农忙的时候借出来给大家用。
这个也算钱，第三年可以欠账，日后有了收入必须还清。
房子属于楚氏，佃户可以住，若是离开楚氏，房子必须还给主家。
三年之后，楚家跟佃户的收益分配也会改为五五分成。
佃户们多余的粮食可以用市家卖给出价。
双方以契约的形式规范各自的权利义务。
佃户们订立了契约之后，纷纷拖家带口的寻找合适自己的院子入住。然后把自己的选择的新宅院详细地址编号带到银杏镇庶务殿办理登记。
“老董，老董你们家选的哪个院子？”
“第五排五一零六号。你们家呢？”
“第三排三三二九号。”
“老王你好会选啊，三三二九号那不是有水井的那个院子吗？”
“你们家的院子外面就有一口井，也不比我家差啊。”
“唉，咱们在老家住了那么久，村里就一口老水井，井水还是苦的，这边民宅每隔五百米就有一处水井，除了公共的水井各家院子里还有一些私人水井。真是不一样。”
